一、房屋质量问题包括什么
(1)屋面防水工程;
(2)其他土建工程，一般包括地面、楼面工程，门窗工程等;
(3)电气管线、上下水管线的安装工程;
(4)供热、供冷系统工程，包括暖气设备、中央空调设备等安装工程。
二、如何查证房屋权属证书的真实性
可拿房屋权属证书到县房地产管理处四楼档案室查询，看是否已有登记记录，房产证号、房地产坐落位置是否属实。
房地产登记，是指由法律规定的机构将申请人的房地产权利登记于政府特定的簿册上，并颁发房地产权利证书的一种法律制度。它是加强房地产管理、保障房地产当事人合法权益的一项基本制度。
