一、怎么样才能买对房
（一）看开发商，应注重品质与责任
开发商的品牌差异与物业管理水平，对房屋后期的升值空间的影响是非常大的。一个优秀的品牌开发商精心打造的楼盘，比周边楼盘的价格往往要贵得多，但由于房屋品质与物业管理水平不在一个水平线上，后期升值空间的差距也会随着时间的推移而越来越大。因此购房时要尽量选择重责任、信誉好、物业管理水平较高的开发商，虽然不可避免地会出现种种问题，但是沟通和整修的效率要比小开发商高得多。
（二）切忌片面追求小区环境设计
近年来，郑州社区园林景观的各种流派风格泥沙俱下，很多社区景观带给业主的感觉是 “照猫画虎”。当前大量的楼盘盲目依照“什么时尚造什么，什么好看建什么”的原则，进入片面追求名贵树种或“洋植物”的误区。殊不知，很多热带植物不易成活，在后期维护上也存在大问题。建议开发商和购房者多打“乡土牌”，力求以务实标准来考察小区环境。
（三）警惕水景变成“水患”
上世纪90年代盛行于欧美的现代水景住宅设计之风，随着全球水资源的枯竭和短缺已被发达国家所抛弃。然而，近两年郑州却涌现了很多大打 “水”牌的楼盘，水景成为不少开发商的营销利器。但事实上由于很多水景项目设计上比较“水”,无法从根本上解决水源问题。水景应当是一种点缀，希望购房者在选房时要考虑周全，对耗水量较大的楼盘选择时更要慎重。
（四）入户花园，要注重美观实用
专家点评：入户花园风起源于上世纪90年代末期的深圳、广州等沿海城市，此后逐渐吹入内地，2004年开始在郑州楼市风靡。然而，当前多是90平方米以下的中小户型，这样的户型并不适合做入户花园，同时入户花园太浪费面积。这种户型在功能上存在着误导消费者的嫌疑，提醒购房者慎买带有入户花园的房子。
（五）不要轻信售楼员的口头承诺
不要轻信售楼员的口头承诺，一定要注意合同条款中的内容是否与开发商的承诺内容相符。如果可以，尽量将彼此约定好的条款补充到购房合同中。
二、新购房屋出现质量问题怎么办
新购房屋出现质量问题时首先房子是从开发商买的还是从个人手里买的，如果是从开发商处买的，依据房屋开发的相关法律，应该是存在质量问题，可以要求作出赔偿，或者找到房屋质量评测部门进行检验以获得法律依据；如果是从私人手里购入，相应地也可以找卖房者进行协商并且要求索赔。
