一、二手房按揭贷款的流程
二手房按揭贷款的流程包括以下三个步骤：
第一步：找到想要购买的二手房屋。当然，该房屋必须是产权明晰，并具备符合政府规定的进入房地产市场流通的条件的房屋。这是二手房按揭贷款的前提条件。
第二步：选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。
第三步：申请二手房抵押贷款时应填写借款申请表，并向贷款银行提交下列资料：
1、身份证明（居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）、学历证明、婚姻状况证明；
2、经济收入证明，并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明；以上证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分越高，享有贷款金额及时间的条件越优越；
3、买卖双方签订的购房协议书；
4、同意以所购房屋作抵押的证明。
二、二手房按揭贷款注意的事项
在进行二手房按揭贷款时，必须注意以下事项，以提高二手房按揭贷款的效率：
1、身份证、户口册、结婚证、产权证、暂住证等证件的复印件内容、印章要清晰。名字、身份证号码要一致，身份证是否过期、户口册变更内容要复印。
2、收入证明不得涂改，注明单位电话及联系人，单位公章或人事劳资章要清晰不得交叉。
3、高收入者按银行要求提供其它财产证明。（按银行具体要求提供）。
4、未婚、离婚未再婚者，必须提供由居委会或单位开具的婚姻状况证明标明“未婚”。
以上就是关于“二手房按揭贷款的流程”、“二手房按揭贷款注意的事项”相关问题的解答。 二手房按揭贷款已经被越来越多的选择和喜欢。但现实生活中，由于二手房按揭贷款是新兴盛行的一种模式，很多人对它的流程还难以理解，同时也有人因为不注意二手房按揭贷款的细节问题，结果陷入了法律烦恼。因此，当您如果二手房按揭贷款难题的时候，可以向专业的房产律师寻求帮助。
