一房两卖能要求双倍赔偿吗
京城首例一房两卖被判双倍赔偿案呈现一波三折的诉讼过程：雍和大厦开发商因“一房两卖”被一审法院判决赔偿购房者双倍购房款1000余万元。开发商上诉后，二审法院撤销了双倍赔偿判决。购房人不服又向北京市高级法院提出申诉。市高院近日受理了此案。法官将于今天约当事人庭前谈话。
2004年，北京金华汉公司在雍和大厦购买了一套230平方米的商业门面房。公司法人代表郑先生与开发商北京永利多房地产公司签协议约定每平方米2．5万元，总价款575万元，买方当天交付房款的95%即546万余元，并约定双方在签署协议7日内再签订商品房买卖合同，其间不得向第三方出售该房。
开发商违约该怎么赔偿
郑先生说，开发商此后未与其另签合同，大厦投入使用后他欲买的那套房屋却被卖给别人，于是他起诉开发商一房两卖。东城法院审理后判决，应双倍返还已付房款近1100万元，并给付利息损失33万元。开发商随后提起上诉，市二中院终审对此案改判，判决开发商只需将已付款546万余元返还，并支付33万元利息。
终审宣判后，金华汉公司不服。该公司认为，双方当事人都认可购房协议书，但在支付了95%房款后却未得到房屋，开发商明显违约。目前，雍和大厦房价较2004年已涨了4倍，经济损失难以估量，据此提出申诉。
