最近我打算为我女儿买一套商品房，但是过两天我又要去国外了，我想找我朋友帮我签购房合同。请问律师购房合同可以代签吗？如果以后我要退房的话，那么哪些情况签了购房合同还能退房呢？
您好，很高兴能够为您解答这个问题。
根据我国《民法通则》第六十三条的规定，公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。
代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。
被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。
也就是说，如果代理人经过授权并且办理了相关公证，代理人代签房屋买卖合同是有法律效力的。
一般来说，购房者签订购房合同以后，出现以下几种情况之一的，仍可以要求退房：1、开发商没有履行法律规定手续，不具备完备的法律文件， 因此违反法律的禁止性规定或者违反社会公共利益，导致合同无效。
2、开发商采取欺诈手段，诱使购房者与其订立房屋销售合同，合同无效。
3、购房者与开发商订立的合同显失公平，可以请求法院撤销，要求退房。
4、开发商根本违约，购房者有权解除合同，并追究开发商的责任。
希望我的回答能够帮助到您，如果您还需要咨询其他法律问题的，随时可以电话联系我。
