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保管合同一般需要哪些条款,保管合同纠纷的证据提交

此文章帮助了264人  作者:北京合同纠纷律师  来源:法邦网

一、保管合同一般需要哪些条款

签订保管合同应使用全国统一的保管合同文本,保管合同应尽量做到条款齐备、文字涵义清楚、责任明确。 保管合同一般应具备以下列条款:

1、寄存人和保管人的名称或者姓名、住所;

2、保管物品的详细名称;

3、保管物品的规格、型号;

4、保管物品的数量、质量;

5、保管的方法及场所;

6、保管的手续(主要指存、领手续);

7、验收的方法;

8、损耗标准及损耗的处理;

9、费用的负担和结算方法;

10、违约责任;

11、合同纠纷解决方式;

12、其他要约定的事项。

二、保管合同纠纷的证据提交

保管合同纠纷案件的当事人,应当向法院提供的证据通常包括:

(一)、证明当事人(原、被告或第三人)诉讼主体资格的证据。

1、 当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证、户口簿、暂住证等;

2、 当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商登记机关出具的工商注册资料、社团法人登记证及法定代表人或负责人的身份证明等;

3、 当事人在讼争的法律事实发生前后曾有名称变更或及经过关、停、并、转、分立、歇业的,应提交变更登记资料或相关证明。

(二)、证明保管合同关系成立的证据。

1、 保管合同及补充、变更、解除合同保管合同的协议;

2、 书面证明或小件的标志物等保管凭证;

3、 证明邀约、承诺生效的信函、数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换、电子邮件等);

4、 证明口头合同成立的和生效的证据,如证人证言、实际履行凭证等;

5、 证明保管合同是有偿还是无偿的证明材料。

6、 对保管合同的成立有约定的,提供约定保管合同成立的证明材料。

(三)、证明保管合同履行情况的证明。

1、 如保管合同是有偿的,提供保管费用的支付凭证:收据、银行付款凭证、发票等;

2、 保管物有有瑕疵或者按照保管物的性质需要采取特殊保管措施的,寄存人已向保管人说明保管物的瑕疵或履行必要的声明和告知义务的证明材料;

3、 提供寄存人已领取保管物的原物及其孳息的凭证;

4、 如保管合同是有偿的,证明拖欠保管费用的证据:结算清单、欠条、还款计划、还款承诺书、能证明拖欠保管费用事实的信函等;

5、 保管人改变保管地点或将保管物转交第三人保管的,提供该情形属于紧急情况或者是为保护寄存人的利益的证明材料;

6、 因保管人保管不善造成保管物损毁、灭失的,如保管合同是无偿的,保管人应提供自己没有重大过失的证明。

(四)、当事人诉讼请求的计算清单,并注明计算方法、公式、依据等。

(五)、能证明案件事实或者当事人认为需要向人民法院提交的其他证明材料。

北京合同纠纷律师温馨提示:

保管凭证是保管合同的一个重要证据,若保管凭证仅为接受保管物凭证,则所记载事项较为简单,只需记明保管人及所收保管物的名称、数量等基本情况。若保管凭证即为保管合同,则签订保管合同应使用全国统一的保管合同文本,保管合同应尽量做到条款齐备、文字涵义清楚、责任明确。
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购房者应尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。警惕不公平条款,特别是补充协议,一定要保持高度警惕,以补充协议应对补充协议。现场签约时,必须看清楚预售证原件上所有信息,对合同条款必须详细查看,逐一细读。签订完合同及时向不动产登记部门进行预告登记。
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文道全律师
文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人,横山书院公益普法中心主任
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