离婚时财产如何分割？离婚时分割的是夫妻共同财产，双方协议处理，协议不成时由法院判决。对于很多当事人在离婚时最长问的“离婚我可以分到房产吗”问题，需要先分析是否属于夫妻共同房产，只有夫妻共同房产才能分，本文就此为您进行了详细的介绍，以供您参考。
一、离婚时财产如何分割
1、依据我国《婚姻法》第39条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。
2、 财产分割中的原则
（一）男女平等原则。
夫妻对共同财产的分割权利和共同债务的偿还义务是平等的。
（二）保护妇女、儿童的合法权益原则。
在分割夫妻共同财产时应注意对未成年子女和女方给与适当的照顾。
（三）照顾无过错方原则。
对因一方重婚、通奸、虐待或伤害配偶及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。当然也应当保证有过错方的基本生活。
（四）尊重当事人意愿的原则。
分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方意愿，但双方的意愿必须是真实的、合法的。在一方愿意放弃全部或一部分财产权时，只要不危害国家、集体、社会和他人合法权益，应当允许。
（五）有利生产、方便生活原则。
分割夫妻共同财产时，要注意财产的使用价值，应该使其在分割后能充分发挥其效用。
（六）不损害国家、集体和他人利益的原则。
分割夫妻共同财产时，不得把属于国家、集体和他人的财产进行分割，也不能把家庭财产或家庭其他成员的财产进行分割，也不得把非法所得进行分割。根据上述基本原则，正确分割夫妻共同财产。
二、离婚我可以分到房产吗
是否可以分到房子要看这个房子是否属于夫妻共同财产，如果属于夫妻一方婚前个人财产，则离婚时不能分割。
已取得产权证的房产，一般按照房产证颁发的时间来确定房产是否系夫妻共同财产。若争议房产是结婚登记以后取得房屋所有权的，应该认定为夫妻共同财产，无论该房屋在何时购买以及房款如何缴纳。但在分割房屋时，应考虑相关因素（如共同生活时间长短、出资比例等）。
如果在婚姻登记之前取得房屋产权证，应该认定为夫或妻一方的个人财产，不能作为夫妻共同财产进行分割。
尚未骑得产权证的房产，（1）一方婚前购买，房款缴清的，一般认定为一方个人财产；（2）尚未办理房产证的，法院一般不予分割。
以上便是关于“离婚时财产如何分割，离婚我可以分到房产吗”的相关内容介绍，希望能对您有帮助。一般来说如果婚前自己购买的就是个人的财产。共同购买的就是夫妻的共同财产。在婚后购房的房子一般属于夫妻共同房产。由于房子的情况往往比较复杂，尤其是涉及到父母给子女买房，按揭贷款买房的情况，在判断房产性质的时候还需要根据具体情况判断，建议当事人如果自己不能判断就自己的情况请专业的律师进行分析。
