一、怎么订立婚前财产协议
1、首先应该明确婚前财产的范围：
（1）婚前个人所有的财产。如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
（2）一方婚前已经取得的财产权利。如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。
（3）婚前财产的孳息。包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。
（4）一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。
如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产，股权转为了货币，这只是原有的财产价值形态发生了改变，其价值取得始于婚前，应当认定为一方的个人财产。值得注意的是，婚前的个人财产在共同生活中自然毁损、消耗、灭失的，离婚时，不能要求以共同财产或要求另一方以其个人财产进行抵偿。而对于用婚前个人财产婚后从事投资、经营、或者婚前投资婚后获得分红，则应认定为夫妻共同财产。
2、订立婚前财产协议的条件：
（1）双方必须有明确、真实的意思表示，并且是自愿的。任何一方均不能对另一方采取隐瞒、欺诈、胁迫的方式，也不能乘人之危。基于不真实的意思表示而订立的协议是无效的。
（2）必须是合法的，不得违反男女平等原则，不得损害妇女和子女的利益。既不能规避法律，也不能违反公序良俗。
（3）要采用书面形式。
（4）约定不得损害不知道该约定的善意第三人的利益。
3、婚前财产协议形式上必须是书面的。婚前财产协议书一般应包含下列内容：
（1）当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况。
（2）婚前财产的范围（含债务）的名称、数量、种类、价法、状况等，将男女双方各自的婚前财产详细得列一张清单。
（3）上述婚前财产的权利归属，男女双方各自的婚前财产权利归属于哪一方，如何使用等。
（4）婚前财产婚后的收益归属。
（5）婚前财产婚后处分行为产生的收益归属。
（6）婚前财产的使用、维修、处分的原则。
（7）其他应约定的事项，如对婚前债务如何清偿的约定等。
（8）婚前财产协议生效的条件、时间等。
（9）男女双方签字。
（10）婚前财产签订时间。
二、婚前财产协议有什么效力
1、根据《婚姻法》第十九条第二项规定，“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。”具体来说，婚前财产协议对夫妻双方而言具有合同约束力。按照《合同法》，这种法律效力体现为在两个方面：一是表明当事人的约定得到法律的肯定，当事人的合同权利会得到法律的保护；二是合同约定的内容开始实际履行。婚内财产协议的效力内容也相应体现在两方面：双方当事人的约定得到法律的肯定；双方当事人均应全面履行协议约定的内容。履行的要求完全适用合同法有关履行的规定。
2、婚前财产协议内容必须在不违反公共秩序善良风俗的前提下，才具有法律效力的。例如一般协议书内容会约定家务分工、生活费该付多少、自由处分金等，甚至也有人约定，如果另一半外遇就要罚多少钱等。假使协议内容涉及“离婚”，例如在协议中规定“双方中若有一方外遇或家庭暴力就要无条件离婚”，或是离婚后的赡养费给付与子女监护权归谁，法官通常会判定无效。判定无效的原因是：因为我国的法律还是普遍认为，婚姻生活要永续经营、长久维持，所以不能用离婚来订定协议内容。
以上是关于“怎么订立婚前财产协议，婚前财产协议有什么效力”的介绍，相信我们对婚前财产协议有了更深的认识。特别需要注意的是，订立婚前财产协议的时候，如果涉及离婚条款要格外谨慎，不能出现“如果一方提出离婚，则其婚前财产归对方所有”等此类条款，因为这限制了对方的婚姻自主权。所以订立婚前财产协议也并非易事，最好请专业律师帮忙，订立合法有效的婚前财产协议，避免以后就婚前财产的归属等问题产生矛盾，从而使得夫妻关系更加和谐。
