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婚内房产如何调查,如何调查对方的房产情况?

此文章帮助了1761人  作者:北京婚姻律师  来源:法邦网

调查婚内对方的房产情况,首先分为两种情况,知情与不知情。

一、知道对方有另外的房产的,如何调查对方的房产情况?

此种情况比较简单一点,即确认了对方肯定有另外的房产,就是如何调查的问题了。

1、 守株待兔:首先,可以选择比较笨的办法,守株待兔或者是跟踪。这种行为的效率比较低,且比较有风险。容易打草惊蛇,被对方发现后,对方会采取一些措施,将房产转移给别人等消灭房屋产权的行为。

2、 借助外力:在不想自己费时费力的情况下,可以选择通过小区的物业查出对方的房屋,进而锁定。或者去房地产公司请求查询对方房产的情况。不过,随着隐私权的重视,大部分的公司是不会将顾客的信息透漏给其他人的,所以,没有熟人的情况下,是很难通过自己查询到对方房产的信息的。

3、 借法律:如果在物业公司、房地产公司没有熟人帮忙的,可以申请区法院开具调查令或申请法院直接调查。一般对于法院出具的调查令,房地产公司和物业公司还是比较配合的,对于有意怠慢不配合调查的,法院会以“妨害诉讼程序的进行”罚款,也可以对单位法定代表人进行司法拘留。在这样的压力之下,相关单位就会比较配合,查到对方的房产情况。

4、 查到对方具体门牌号后,可以到当地的房地产交易中心查询房产的具体信息,如,调查到房产登记的注册信息,产权情况。当然,上面查到的信息在北京上海等城市是可以查到的。对于一些小一点的城市,则很难查得到。

二、不知对方有无房产的,如何调查对方的房产情况?

不知道对方有没有房产的,就需要用心留意了。别的办法也没有。具体就需要留意对方的账户信息,如,大额的资金外付、每个月固定数额的资金支出等,这些都可能会是对方另外有房产透漏出的信息。只要仔细留心,应该可以发现对方是否有另外的房产。

对于上面婚内房产如何调查给出的具体调查方法,自己操作起来是比较有难度的。毕竟比较耗时间与精力,甚至都调查不到对方的房产情况。这时候,不要找那些调查公司,因为对公民私自调查他人财产状况的行为法律是不允许的。因此,婚内财产如何调查就可以借助专业律师的帮忙,现在的律师都有婚内财产调查的业务,对于房产这种大件,可以选择请律师帮帮忙,毕竟房子对双方来说都是大事。

北京婚姻律师温馨提示:

一般情况下,离婚后谁带孩子,同等条件下,房子就会判给谁。但如果房子上有贷款,主贷人又不是您,法院在判决房子归属时,还要考虑银行的意见。对银行来说,离不离婚,谁得到房子并不重要,重要的是房子上的贷款能不能及时归还。如果您的收入相对还贷本息来说有差距,恐怕难以拿房。
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离婚财产公证流程
专业婚姻律师温馨提示:
很多人认为,离婚财产约定需要公证,若不公证协议就没有成立或不生效。其实这个观点是错误的。只要男女双方就离婚财产归属、处分在平等自愿的基础之上达成合意的意思表示,内容不违反相关法律禁止性的规定,协议就生效。我国婚姻法也没有离婚财产协议要以"公证"作为生效前提条件。
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彭鑫律师
彭鑫律师北京百环律师事务所合伙人、婚姻家事部主任
资深婚姻律师,执业多年,具有丰富的法律实务经验
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