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婚前买的经济适用房，离婚时房子如何分？

咨询时间：2012-09-22

免费咨询婚姻法律问题：15810716153（同微信）

咨询内容：

我在婚前购得经济适用房并缴纳首付款，婚后由我们夫妻共同还贷，要离婚，房子如何分割？

彭鑫律师

彭鑫律师解答：

您好。一方婚前购得经济适用房并支付首付款属于一方婚前个人财产，你在婚前购得经济适用房并缴纳的首付款，在离婚时房屋可以认定为归你个人所有。

可对婚后夫妻共同还款部分和房屋增值部分分割。

如果你还有什么疑问，可以来电咨询。

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我们建议离婚诉讼期间尽量分居。主要是考虑到，离婚的根本原因就是因为双方实在是无法再继续共同生活。既然一方已经起诉离婚，在经济条件允许的前提下，起诉方最好另租他处，或是到亲戚朋友家借住生活，这样一来可以证明夫妻感情确已破裂，二来又可以避免家庭矛盾的升级。

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彭鑫律师北京百环律师事务所合伙人、婚姻家事部主任

资深婚姻律师，执业多年，具有丰富的法律实务经验

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