男子承租旅馆后欲毁约

男子承租旅店后，很快想毁约，房东不愿意，男子便叫人威逼房东写下欠条。该男子上门暴力讨钱时，被警方抓获。江夏警方昨称，7人因寻衅滋事被行政拘留。

14日晚，王先生开在江夏纸坊街的旅店里，突然冲进7个挥舞棒球棍的男子，其中一名男子李某气势汹汹。

原来，王先生今年7月将其在江夏大花岭的一家旅店以3.4万元转租给李某。可才过了一个月，李某便声称“下水道漏水”，要退租。

王先生不肯，李某便经常电话威胁，没想到这回他带人上门来了。王先生被逼写下3.4万元欠条，被要求3天后付钱。

17日晚，李某带人来讨钱，王先生连忙报警。社区女警李丹及几个协管赶到，将场面控制住，增援民警赶来，将李某等7人押回。经审查，李某交代，承租旅店后，自己经营不善，才出此下策。

竟威逼房东写欠条

李某为了退房竟然干出如此荒唐之事，威逼房东写下欠条。我国《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

提前解约应该按照合同的规定承担违约责任。《合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

知名房产律师，北京林鑫沃邦律师事务所房产部主任，魏国鹏律师提示，第一百一十六条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

为了拿回租金出此下策，是无法解决问题的。只能够依照合同走法律程序，想提前解约便要付出相应的代价才是。