案例简介：假冒他人身份签订售房合同骗钱，属于犯罪行为吗
2012年7月29日，被告人王某某通过使用伪造的户口本、身份证，冒充房主王某甲身份的方式，以出售本区某某号房屋为由，与被害人徐某签订房屋买卖合同，约定购房款为人民币100万元，并当场收取徐某定金1万元。同年8月12日，王某某又收取徐某支付的购房首付款29万元，并约定余款过户后给付。后双方在办理房屋过户手续时，王某某虚假身份被住建委工作人员发现，余款未取得。
法院判决：被告人王某某的行为构成合同诈骗罪
人民法院经审理后认为：上诉人王新明以非法占有为目的，冒用他人名义签订合同，其行为已构成合同诈骗罪，且数额特别巨大，依法应予惩处。
律师说法：假冒他人身份签订售房合同骗钱，属于犯罪行为吗
合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。根据刑法规定，合同诈骗行为表现为下列五种形式，其中包括以虚构单位或者冒用他人的名义签订合同的行为。对于个人诈骗行为来说，数额较大是指个人诈骗公私财物数额在五千元至二万元以上的；
本案中，王某某通过使用伪造的户口本、身份证，冒充房主身份，以出售王某甲房屋为由，与徐某签订房屋买卖合同，属于采取以冒用他人的名义签订合同的欺骗手段。签订合同后共收取徐某30万元，远远超过二万元，达到骗取公私财物数额较大的标准。因此，王某某的行为完全符合合同诈骗罪的特征。在认定王某某行为是否构成犯罪时，还要看其主观上是否有非法占有的目的，对其伪造的户口本、身份证进行鉴定，以及对购房合同和所收欠款等证据认定，以作出罪与非罪的判断。
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