房产遗嘱如何继承
被继承人以遗嘱安排房产的，只要符合法定条件，应按被继承人的遗嘱分配房产；但被继承人在遗嘱之外还有房产未处理的，则这部分房产按法定继承情况处理，已按遗嘱单独继承了遗嘱中涉及房产的继承人仍有权利参与法定继承的房产分配，除非遗嘱中明确表示该继承人不得再继
被继承人以遗嘱安排房产的，只要符合法定条件，应按被继承人的遗嘱分配房产；但被继承人在遗嘱之外还有房产未处理的，则这部分房产按法定继承情况处理，已按遗嘱单独继承了遗嘱中涉及房产的继承人仍有权利参与法定继承的房产分配，除非遗嘱中明确表示该继承人不得再继承遗嘱房产之外的财产。
二、法院会如何处理遗产房产
法院在处理遗产房产时，具体有以下几种方式：
1、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予其他方相应的补偿；
2、若各方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割；
3、各方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
4、若继承房产系农村的宅基地房或新式里弄房，则可由法院作出房产分户的处理，再由房地产交易中心根据当事人的申请和法院的判决作出房产分户和一个房地产证分为几个房地产证的处理进行分割房产。
