一、要继承房产必须先公证么
根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的有关规定，以下几类情况必须办理公证：
1、继承房产，应当办理“继承权公证书”；
2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证；
3、赠与房产，应当办理赠与人的“赠与合同公证书”；
4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证。
二、继承权公证需要哪些材料
继承权公证，是国家公证机构根据公民的申请，依法证明公民具有继承死者遗留的个人合法财产权利的真实性、合法性活动。办理继承权公证，应遵循权利义务相一致，互谅互让，男女平等，养老育幼，照顾病残，有利于家庭和睦团结的原则。继承权公证，遗产为不动产的，由被继承人生前住所地或主要遗产所在地公证处受理。当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：
1、法定继承应提交：
（1）申请人的身份证明及其复印件；
（2）代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及复印件；其他代理人需提交有代理权的资格证明；
（3）被继承遗产的产权证明；
（4）被继承人的死亡证明；
（5）法定继承人已死亡的，需提交死亡的，需提交死亡证明及其亲属关系证明；
（6）被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
（7）公证人员认为应提交的其他证明、材料。
2、遗嘱继承应提交：
（1）申请人的身份证明及其复印件；
（2）代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权的资格证明；
（3）被继承遗产的产权证明；
（4）被继承人的死亡证明；
（5）被继承人的遗嘱；
（6）有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证及其复印件；
（7）公证人员认为应提交的其他证明、材料。
